开养殖场如何拿地，什么地可以建养殖场
什么地能建养殖场
一般用地是可以建养殖场的，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，不占用基本农田，土地承包人可以自主决定将农田用于养殖业。养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。一般用地经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。
什么地可以搞养殖场
1、生猪养殖用地作为设施农用地，按农用地管理，不需办理建设用地审批手续;在不占用永久基本农田的前提下，合理安排用地空间，允许生猪养殖用地使用一般耕地，作为养殖用途不需耕地占补平衡。
2、生猪养殖圈舍、场区内通道及绿化隔离带等生产设施用地，根据养殖规模确定用地规模;增加附属设施用地规模，取消15亩上限规定，保障生猪养殖生产的废弃物处理等设施用地需要。
3、鼓励利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩和农村集体建设用地及原有养殖设施用地进行生猪养殖生产，各地可进一步制定鼓励支持政策。
什么地可以建养殖场所
养殖场原本无需取得建设规划许可，无规划许可手续的养殖场不属于违法建设！国土资发〔2010〕155号《国土资源部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（以下简称《通知》）第二条的有关规定：（一）生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括：1.工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;2.规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地；3.水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；4.育种育苗场所、简易的生产看护房用地等。（二）附属设施用地是指农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地。包括:1.管理和生活用房用地：指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地；2.仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的场所用地；3.硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。各省（区、市）国土资源和农业部门可根据本地实际情况，按照上述规定的原则，对生产设施和附属设施用地做出进一步规定。区分用地情况实行分类管理（一）明确设施农用地管理方式。生产设施用地和附属设施用地直接用于或者服务于农业生产，其性质不同于非农业建设项目用地，依据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007），按农用地管理。从前述规定可以看出，规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地等生产设施用地、农业项目区域内直接辅助农产品生产的配套检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地、存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的仓库用地以及硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等附属设施用地均属于设施农用地，均按照农用地管理，属于村集体经济组织自治范畴，与非农业建设项目用地的使用与管理有着质的分别，只有后者才属于《城乡规划法》的调整范围。
哪里可以建养殖场
如果走正常程序如下： 当地农村集体经济组织签订土地租用协议或意向协议。
1、视养殖场项目大小需向当地发改部门申请立项，出具可行性研究报告。2、在当地农业（畜牧）部门办理相关生产手续 3、在当地环境部门办理环评手续，如污水处理设施建设等 4、办理相关立项手续后到当地国土部门办理设施农用地使用手续，签订或缴纳土地复垦费用。布局符合动物防疫要求，生产区与生活区分开; 畜舍的设计、建筑符合动物防疫要求，采光、通风和污物、污水排放设施齐全。有患病动物隔离圈舍和病死动物、污水、污物无害化处理设施、设备，有专职人员;出入口应有隔离和消毒设施、防疫制度还要健全。
园地可以建养殖场吗
园地建围墙属于违建吗？
园地建围墙的情况下是属于违章建筑的，因为园地也属于一种耕地，属于集体所有，如果是养殖用地，经过上级部门的批准的情况下，属于特种行业办养殖场，这种行业也得需要上级主管部门批准，以后现场查看，经过同意以后有批文，以后方可以建围墙，如果是种植园地的情况下，不可以建围墙的，所以说，这两种是不一样的，需要分清，以上所回答，不知道正确与否，请与参考
什么土地能建养殖场
家庭农场对流转土地的面积是有规定的，比如种地、养殖、林业等，面积是不一样的。
以种地来说，也要分是粮油作物还是水果，或者是蔬菜，如果是粮油作物，要在50亩以上，蔬菜的话在30亩以上，种植水果的话，也要在50亩以上。对于土地流转的年限也是有要求的，一般是要在5年以上（也有看到10年以上的说法）。
什么地方不可以建养殖场
很高兴能回到你的问题！首先，你要建立的是什么养殖场！如果是水产品或海产品的话对环保的要求就没有那么严格了！但是在陆地上养殖，就要特别注意污染的问题了！还有国家规定的禁养区也不能养哦！
要建一个养殖场地，就要符合很多的规矩，要是不符合国家政策的话，将会面临拆迁转移，那耗费的成本就比较大了，所以说在建造之前的话一定要注意找好地方，看看哪些地方是不能建养殖场的，以免白费功夫。
在这里就和大家来说说建养殖场的话要注意哪些东西，这几点非常的重要，特别是对于新手来说，如果场地没有选好，对于以后是有很大影响的。
不能靠近水源
其实建养殖场的话，同样是有很多污染物排出的，就比如说动物的粪便。要是养殖场规模比较大，每天光粪便的排放都是一个非常大的数据。虽然说处理过后的粪便是很好的肥料，可以拿去肥田，但是没有处理的粪便对于水源，土地来说绝对是污染。
所以说建养殖场一定不能靠近水源，要不然的话容易污染到这些水源，如果被人们喝下去的话，甚至可能会感染各种各样的病症。
得到政府支持
之前也说到了，对于散养的话，现在国家管理非常的严格。如果真的想要养殖，一定要得到政府方面的审批才可以建养殖场，不是说随便找一个地方就可以放牧的，特别是在数量比较多的情况下，要不然对于环境，对于人群都会造成一定的影响。
不靠近居民区
建养殖场的话，一般来说要选择比较偏僻的地方，不能靠近居民区，因为这个会有很难闻的气味，而且容易传播各种各样的病菌。对于附近的居民来说，是会造成影响的，所以这个地方也是不允许建设的。
其实不考虑这个原因，本身也不建议把养殖常建的离人比较近。首先人群当中如果发出各种大的动静，容易惊吓到动物，影响生长。另外的话，人群也容易把疾病传染给动物，都是同样的道理。
除了这些之外，还建议不要建得离屠宰厂或者说主干道太近，同样的话也是为了卫生。
什么样的地能建养殖场
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养殖业是我国农业生产的中重要组成部分，也是农村地区发展最多的项目。关于这方面的问题，我分几个部分给大家说一下。
农村哪些地可以用于养殖场用地？
首先农民朋友要明确一点，那就是农村养殖用地属于，农业用地，在其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，不再按照建设用地或者临时用地进行审批，仅对占用基本农田的耕地审批。在不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植前提条件下，充分尊重土地承包人的生产经营自主权，今后土地承包人可以自主决定将耕地是否用于养殖用。
农村养殖场用地申请条件
1.不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层。
2.不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。
3.禁养区内不能建设养殖场。必须远离河流、饮用水源和村庄等。
4.必须达到环评设计要求，取得《动物防疫条件合格证》。
建设养殖场要办哪些手续？
1.土地的手续
养殖场用地需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批。
2.环境影响评价(环评手续)养殖项目属于易造成环境污染的项目，从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测，需要配套建设污染防治设施。环评手续也是后期申请工商、税务、动检等证件审批时必须的材料。环评手续需到环保局办理。
3.排污许可证、动物防疫条件合格证
在建设养殖场时一定要办理动物防疫条件合格证，排污许可证则根据实际情况来看。
4.养殖证（野生动物驯养繁殖许可证）
《养殖证》是国家要求海域水产养殖和内陆水域养殖户需要办理证件；而对于驯养繁殖可人工养殖的野生动物时一定要办理野生动物驯养繁殖许可证。
5，办理工商登记、办好备案手续
证件齐全后养殖户需要去工商局申请工商登记，办理营业执照；在取得营业执照后需要到畜牧局办理养殖场备案登记手续。
除以上四条以外，农民朋友在村里承包土地搞养殖之前一定要经村镇同意，并且办理好相关手续才能开始经营。
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建设用地能建养殖场吗?
涉嫌违法。一般不可以。1、占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神，基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业。2、占用的耕地属于非基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。《畜牧法》第三十七条规定：“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满，需要恢复原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。3、在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建（构）筑物，涉及农用地转用的，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。”据此，如果你们所在乡的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围，有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场，无须获得建设用地的审批（但兴建永久性建筑物、构筑物除外）。
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