养殖业占地新政策，养殖业占地

养殖业占地新政策，养殖业占地

养殖业占地算不算违法

《土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

养殖属于非法占地吗

因没有经营许可证防疫证卫生证或占地使用权

养殖占地的最新规定赔偿

养殖场拆迁补偿标准，包括四个方面：

1、对地的补偿。

2、地上附着物的损失，最低是重建成本价。

3、停产停业的损失;比如搬迁费，比如拆除的机器设备造成的损失等。

4、合理的搬迁费用;搬家期内的营业损失补偿。

每个地方的补偿方案不一样，影响补偿金额的因素包括四个方面：

1、当地政府的财政状况;地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。

2、养殖场是否具有完整合格的手续;经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。

3、是否在当地政府规定的拆迁期限内;各种形式拆迁均会提到“在期限内”，超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。

4、养殖场环评是否过关;养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿;如果不过关，则可能分文没有。

养殖用地算不算违法建筑

现在规定一般养殖场只要不在禁养区或基本农田上建设，应该都不属于违章建筑。

禁养区是指畜禽养殖禁养区是指按照法律、法规、行政规章等规定，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽；禁养区范围内的已建成的畜禽养殖，由县人民政府依法责令限期搬迁或关闭。

禁养区包括了饮用水水源保护区、自然保护区、风景名胜区、城镇居民区和文化教育科学研究区、法律规定的其他应该划定的区域。这些禁养区在划定后5年内不作调整，需调整的应根据指南展开工作。

基本农田如果要建设养殖需要在当地相关部门申请，如果证件齐全后建设的养殖厂就是合法的。

这个是大棚养殖舍，属于临时性建设，在农田建设，应该是不属于违建。你咨询一下当地部门，可以用着种方式养殖。

养殖业占地算不算违法耕地

在农村耕地上建养殖场是否违法，要根据具体情况来看。

1.如果是耕地是基本农田，则一概不得占用建养殖场。因为我国有相关条例规定：禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神，基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业。

2.如果拟占用的耕地属于非基本农田，在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。另外，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。

所以说，若是在基本农田上建设养殖场是违法的；但一般农田，若是符合当地的规划、审批要求，获得相关的手续后建造的养殖场时不会违法的。

在农村耕地上建养殖场有什么处罚?

如果是在基本农田上建养殖场，除了会被国土等相关部门进行拆除外，还可能面临罚款。当然，各地的政策是不一样的，具体的处罚情况还要以当地政府部门的处罚决定为准。

若是在符合养殖用地要求的，还需要向乡(镇)人民政府等相关部门进行申请，得到审批之后方可动工。而且在建造过程中要注意以下几点：

1.距离河流、饮用水源和村庄等地方至少500米以上(有些省份地方是1000米);

2.远离景区、主要路段等地的建在下风向位置;

3.考察周边规划，避免选择的场地与以后政府的其他重大开发项目有所冲突;

4.通过工程、技术等措施，尽量减少对耕作层的破坏。

养殖业占用耕地违法吗

耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。所谓“耕地”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。

占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。

占用己开发从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设，由省、自治区、直辖市本着有利于保护土地资源和生态平衡的原则，结合具体情况确定是否征收耕地占用税。所以，根据以上依据来说，是必须要缴纳耕地占用税的。

养殖业属于非法占地吗

对于农村大多数的朋友来说，种植业和养殖业就是最传统的两项赚钱渠道，也是他们生活的保障，所以基本上都是围绕它们开展赚钱项目。那么在2020年，农村养殖用地申请需要什么手续呢?2020年农村养殖用地的审批流程又是什么样的?下面一起来简单了解下。

养殖用地新政策

1.国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。由此可见，现在养殖用地的审批越来越严格。

2.养殖用地也不是说建造就能建造的，主要需要满足环评设计的要求，并且《动物防疫条件合格证》也必须要有，否则会对环境和生活造成影响。

3.此外，养殖用地还需要符合以下几个条件：

(1)不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层。

(2)不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。

(3)禁养区内不能建设养殖场。必须远离河流、饮用水源和村庄等。

(4)必须达到环评设计要求，取得《动物防疫条件合格证》。

养殖用地审批流程

根据国家国土资源部的相关规定，养殖用地属于农业用地，可以在上面建造养殖用房，在不破坏耕地的耕作层的前提下，土地承包人可以自主选择耕地用于养殖业。养殖用地审批需要一定的流程：

(1)根据《土地管理法》第十四条，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

(2)一般来说，土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。

(3)养殖用地审批需要由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。因此有这方面需求的朋友，需要找当地的人民政府进行咨询，具体审批时间需要根据不同的情况决定。

养殖用地不给批怎么办?

1.养殖用地不给批很欧可能是因为破坏种植条件，或者破坏了耕地的耕作层。因此，首先得恢复种植条件，或者恢复耕地的耕作层，然后再次进行申请。

2.国家对于养殖用地和养殖业的发展，是一直在扶持的，但是养殖用地也需要符合一定的条件，否则会出现不给批的情况。比如，养殖用地必须达到环评设计要求，如果审核不合格，就不被给予批准。

3.养殖场的一些生产设施和绿化隔离带这些用地，是按照农业用地来管理的，不用办理农业用地专用审批手续。那些管理和生活用房、储存饲料用房、硬化道路等设施都属于永久建筑物，按照村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。

综上就是有关养殖用地新政策的全部解读，内容仅供各位养殖户朋友参考，具体还是要以当地出台的实际政策为主。

养殖业占地需批准吗

在《全国土地分类》中，明确指出养殖用地属于农业用地，在农业用地上修建养殖场，不算属于改变土地性质和用途，从今年开始，无需再审批养殖用地，但是，要建养殖场还必须符合以下几个条件：

1、不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层。

2、不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。

3、禁养区内不能建设养殖场。必须远离河流、饮用水源和村庄等。

4、必须达到环评设计要求，取得《动物防疫条件合格证》。

养殖场属于违法占地吗

如果你的养殖场用地，未经有权机关批准的，没有办理临时用地使用权手续的，就是违法用地，也就是违建。具体办理程序，本人向县级以上国土资源和规划局提出办理临时用地使用权申请，在符合土地利用总体规划的前提下，予以批准，作为临时用地使用，临时用地不能修建永久性建筑物，临时用地使用期限一般不超过两年。

养殖业算不算非法占用耕地面积

非法占用耕地罪的立案标准

违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，造成耕地、林地等农用地大量毁坏，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：

(一)非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的;

(二)非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上的;

(三)非法占用其他林地十亩以上的;

(四)非法占用本款第(二)项、第(三)项规定的林地，其中一项数量达到相应规定的数量标准的百分之五十以上，且两项数量合计达到该项规定的数量标准的;

(五)非法占用其他农用地数量较大的情形。

违反土地管理法规，非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成耕地种植条件严重毁坏或者严重污染，被毁坏耕地数量达到以上规定的，属于本条规定的“造成耕地大量毁坏”。

违反土地管理法规，非法占用林地，改变被占用林地用途，在非法占用的林地上实施建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、种植农之堆放或者排泄废弃物等行为或者进行其他非林业生产、建设，造成林地的原有植被或者林业种植条件严重毁坏或者严重污染，被毁坏林地数量达到以上规定的，属于本条规定的“造成林地大量毁坏”。

非法占用耕地罪怎样处罚

违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本条的规定处罚。

《土地管理法》

第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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